BLUE FRONT SHIBAURA

BLUE FRONT SHIBAURA

BLUE FRONT SHIBAURA（ブルーフロント芝浦）は、東京都港区芝浦一丁目に建設中の複合商業ビルであり、野村不動産ホールディングスとその子会社である野村不動産の本社ビルとなります。新エリアの形成を目指し、浜松町ビルディング（旧東芝本社ビル）の建て替え事業に基づいています。このプロジェクトは、JR東日本との共同推進の下、市街地の再開発に寄与するもので、総面積4ヘクタール以上のエリアに、TOWER SとTOWER Nからなる高さ約235メートルのツインタワーが段階的に建設される計画です。著名な建築家、槇文彦が設計を手掛けています。

タワーの建設は2021年10月に始まり、2025年2月28日にTOWER Sの完成が予定されています。その後、浜松町ビルの解体作業が進められ、TOWER Nの建設が行われ、2031年3月までに全体の完成を目指しています。特筆すべきは、浜松町ビルディングの解体が日本の高層ビル解体史上最大の高さとなる見込みである点です。2023年現在で最高の解体高さは162.6メートルの世界貿易センタービルディング旧本館においてです。

2024年5月30日に、この新しい街区の名称が『BLUE FRONT SHIBAURA』として発表されました。この名称は、東京都心における空と海のビジュアルの象徴であり、このプロジェクトがもたらす圧倒的な開放感を表現しています。また、プロジェクトは水辺のライフスタイルの拡充を目的としており、東京のベイエリアの発展に寄与する意義を持っています。

2025年3月1日、TOWER Sにエネルギー供給を行う芝浦エネルギーセンターの竣工を発表するとともに、同月5日には外構部に「SHIBAURA GREEN WALK」という遊歩道が開通しました。GREEN WALKは浜松町駅の新南口（芝浦口）から接続されており、飲食店も営業を開始しました。将来的には、浜松町駅と芝霞河をつなぐさらなる整備が計画されています。

TOWER Sには、2023年7月1日にフランスのラグジュアリーホテル「フェアモント東京」が初出店し、8月にはこの地域の開発に関わる野村不動産の本社が新宿から移転しました。そして、9月1日には飲食店街の開店があり、多様な商業施設が誕生しました。特に商業店舗には、ファミリーマートが運営するファストファッション専門店がオープンしています。

また、過去のイベントに沿った形で、芝浦運河に接する船着き場も整備され、将来的な水上バスの通勤路やクルーズ船の設計などが進められています。これにより、地域間の交通網が強化され、エンターテインメントや地域振興にも貢献する見込みです。これに加え、近隣の港区立新浜公園もエリア内に取り込む施策が講じられています。

TOWER Nは、2025年10月から浜松町ビルと東芝浜松町ビルの解体に着手される予定で、両ビルが解体された後に本格的な建設が始まります。地域活性化に向けた循環バスの運行も計画されており、住民や利用者にとって利便性の高い環境を提供することが目指されています。

さらに、GREEN WALKは都市環境との調和を図りながら、自然との親しみを促進するためにも設計されています。様々な植物や水景が整えられ、都市生活者が心地よい空間でリラックスできるような工夫がされています。

また、「BLUE FRONT SHIBAURA」は数々の環境認証を取得しており、WELL認証やLEED認証、CASBEE建築Sランクなどを有し、持続可能な開発を推進しています。これは、人々の健康や快適さ、環境負荷の軽減を重視した取り組みの表れであり、今後も様々な環境配慮が進められるでしょう。

このように、BLUE FRONT SHIBAURAは、東京の発展に寄与しつつ、多くの人々に新たなライフスタイルと環境への意識を育む場となることが期待されています。

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